UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
5 LE COUT BREUIL CHAUSSEE 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH106
Contenance2 000 m²
Préfixe052
SectionAH
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795133. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuil-Chaussée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)6
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LE PLESSIS PRUNARDTrema (Agglo2B)875 m
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Beaulieu Centre BourgTrema (Agglo2B)942 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
24 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
106 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
109 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
163 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
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190 000 €prix moyen
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