UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
7 A RUE DE LA VALLEE BEAULIEU 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 143 m²
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO134
Contenance734 m²
Préfixe028
SectionAO
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566983. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sous-Bressuire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)6
Arrêts les plus proches
RUE DE LA DUBRIETrema (Agglo2B)121 m
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Beaulieu Centre BourgTrema (Agglo2B)331 m
Beaulieu Centre BourgTrema (Agglo2B)331 m
LA GRIMAUDIERE D175Trema (Agglo2B)841 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,6% évolution globale
151 533 €prix moyen
2025
175 000 €
2 059 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2022
149 600 €
1 760 EUR/m² +15,1% 2020
130 000 €
1 529 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Beaulieu423 m · Privé
Permis de construire Commune de BRESSUIRE
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100 523 m²surface plancher
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1
1 logement133 m²1
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1
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1
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