UNE MAISON 6 pièces — 290 000 €
9 RTE DU MOLIN 16360 BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 229 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH144
Contenance2 760 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103180. Sources et méthode
Contexte du quartier
726 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +157,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baignes-Sainte-Radegonde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Baignes-Sainte-Radegonde (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baignes-Sainte-Radegonde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,4% évolution globale
292 000 €prix moyen
2025
290 000 €
1 871 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2021
294 000 €
1 897 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 318 m
Permis de construire Commune de BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
53permis récents
61logements autorisés
5 196 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement45 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1