UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
56 RUE DU GEN LECLERC 60250 BALAGNY SUR THERAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B570
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102908. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balagny-sur-Thérain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Balagny-sur-Th�rain (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balagny-sur-Thérain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
Arrêts les plus proches
BALAGNY-SUR-THERAIN - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3221 m
BALAGNY-SUR-THÉRAIN - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3256 m
MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise274 m
MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise274 m
BALAGNY-SUR-THERAIN - StadeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3490 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,0% évolution globale
161 633 €prix moyen
2025
190 000 €
2 500 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2021
169 900 €
2 236 EUR/m² +35,9% 2018
125 000 €
1 645 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire André Masson524 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frederic Louis Poiret958 m · Public
Permis de construire Commune de BALAGNY SUR THERAIN
52permis récents
77logements autorisés
6 957 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement104 m²1