UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
240 BD DANTON 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ161
Contenance4 173 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102788. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aire de la Dime-Roy René
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m47 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Salon32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
DaliSalon43 m
Désiré AllemandSalon43 m
D. AllemandAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50 m
Gare ParkingSalon115 m
Gare ParkingSalon115 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+45,8% évolution globale
103 800 €prix moyen
2025
140 000 €
2 295 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
140 000 €
2 295 EUR/m² +2,6% 2024
136 500 €
1 845 EUR/m² +36,5% 2024
100 000 €
2 439 EUR/m² -9,1% 2023
110 000 €
2 683 EUR/m² -12,0% 2023
125 000 €
2 976 EUR/m² -1,6% 2023
127 000 €
2 082 EUR/m² -3,1% 2022
131 000 €
2 183 EUR/m² -9,0% 2022
144 000 €
1 946 EUR/m² +800,0% 2020
16 000 €
-78,7% 2020
75 000 €
1 786 EUR/m² -11,8% 2019
85 000 €
2 073 EUR/m² -25,4% 2018
114 000 €
1 541 EUR/m² +70,1% 2018
67 000 €
1 595 EUR/m² -21,2% 2018
85 000 €
2 073 EUR/m² -8,1% 2017
92 500 €
1 516 EUR/m² +15,6% 2017
80 000 €
1 212 EUR/m² -27,3% 2017
110 000 €
1 803 EUR/m² +7,8% 2015
102 000 €
1 437 EUR/m² +6,3% 2015
96 000 €
1 574 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (954)
Services publics424 · 29 m
Commerces230 · 24 m
Santé223 · 145 m
Enseignement28 · 166 m
Sport/Loisirs26 · 213 m
Tourisme12 · 264 m
Transports11 · 122 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Arnaud Beltrame101 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau Ginoux353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marceau Ginoux366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet386 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Michelet386 m · Public
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1