UN APPARTEMENT 3 pièces — 97 500 €
7 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ51
Contenance1 976 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102245. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 7
Revenus
14 560 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
82%Locataires
69%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)39
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
Arrêts les plus proches
Pasteur CadierIDELIS (Pau)74 m
Nandina ParkIDELIS (Pau)83 m
Nandina ParkIDELIS (Pau)98 m
Pasteur CadierIDELIS (Pau)105 m
D'ArsonvalIDELIS (Pau)166 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+107,5% évolution globale
78 243 €prix moyen
2025
97 500 €
1 455 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2025
81 000 €
1 446 EUR/m² +1,3% 2025
80 000 €
1 429 EUR/m² -35,5% 2025
124 000 €
1 494 EUR/m² -7,0% 2025
133 286 €
1 989 EUR/m² +96,0% 2025
68 000 €
1 581 EUR/m² -44,1% 2025
121 604 €
1 815 EUR/m² +73,7% 2025
70 000 €
1 045 EUR/m² -17,6% 2025
85 000 €
1 269 EUR/m² -33,1% 2024
127 000 €
2 268 EUR/m² +182,2% 2024
45 000 €
1 047 EUR/m² -47,1% 2024
85 000 €
1 977 EUR/m² +34,9% 2024
63 000 €
940 EUR/m² +2,9% 2024
61 200 €
1 913 EUR/m² -55,5% 2023
137 500 €
1 657 EUR/m² +23,3% 2023
111 500 €
1 664 EUR/m² +29,7% 2023
86 000 €
1 284 EUR/m² +14,7% 2023
75 000 €
1 119 EUR/m² -2,0% 2023
76 500 €
1 366 EUR/m² +6,3% 2023
72 000 €
1 674 EUR/m² -31,4% 2023
105 000 €
1 875 EUR/m² +47,9% 2022
71 000 €
1 060 EUR/m² -18,4% 2022
87 000 €
1 299 EUR/m² +5,5% 2022
82 500 €
1 919 EUR/m² -40,3% 2022
138 220 €
1 665 EUR/m² +79,5% 2022
77 000 €
1 375 EUR/m² +12,4% 2022
68 510 €
1 023 EUR/m² -24,0% 2022
90 100 €
1 609 EUR/m² +63,8% 2022
55 000 €
1 719 EUR/m² -39,9% 2021
91 570 €
1 367 EUR/m² +57,9% 2021
58 000 €
1 349 EUR/m² -41,9% 2021
99 750 €
1 202 EUR/m² +149,4% 2021
40 000 €
1 250 EUR/m² +14,3% 2021
35 000 €
814 EUR/m² -69,8% 2021
116 000 €
1 731 EUR/m² +81,3% 2021
64 000 €
955 EUR/m² -44,6% 2021
115 450 €
1 391 EUR/m² +56,0% 2021
74 000 €
1 104 EUR/m² +236,4% 2020
22 000 €
880 EUR/m² -66,4% 2020
65 550 €
1 130 EUR/m² +24,5% 2020
52 670 €
1 646 EUR/m² -19,0% 2020
65 000 €
970 EUR/m² -33,7% 2020
98 000 €
1 181 EUR/m² +71,5% 2020
57 130 €
1 785 EUR/m² +2,8% 2020
55 600 €
993 EUR/m² +79,4% 2020
31 000 €
969 EUR/m² -31,1% 2020
45 000 €
1 047 EUR/m² -28,0% 2020
62 500 €
933 EUR/m² +47,1% 2019
42 500 €
1 328 EUR/m² -9,6% 2019
47 000 €
1 093 EUR/m²Biens comparables
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