Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain330 m²

Prix/m²250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR761

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro761

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102170. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 059 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -93,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette

Revenus

26 520 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 613 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

72,53%

Loyer estimé : 1 209 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Ouest Étang41

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

Les SourcesOuest Étang74 m

Les SourcesOuest Étang78 m

SourcesOuest Étang78 m

Les SourcesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER89 m

Les SourcesOuest Étang90 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

91 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

91 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-91,7% évolution globale

184 963 €prix moyen

2025

20 000 €

250 EUR/m² -93,1% Vente actuelle

2023

288 800 €

2 977 EUR/m² +52,0%

2019

190 000 €

2 714 EUR/m² -21,2%

2014

241 050 €

2 485 EUR/m²

Biens comparables

3 614 EUR/m²144 m2024

4 083 EUR/m²769 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (134)

Services publics73 · 146 m

Santé21 · 60 m

Commerces19 · 358 m

Transports13 · 114 m

Sport/Loisirs6 · 248 m

Enseignement2 · 215 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole primaire Saint Jean237 m · Public

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Collège Honoré Daumier600 m · Public

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Ecole maternelle Henri Tranchier1.2 km · Public

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Collège Paul Éluard1.3 km · Public