Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 343 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain322 m²

Prix/m²4 083 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT612

Contenance272 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro612

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808062. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 561 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette

Revenus

26 520 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 613 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 1 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m30 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Mas St JeanOuest Étang70 m

Mas ST JeanOuest Étang70 m

Les Jardins St JeanOuest Étang71 m

Les Jardins St JeanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER81 m

Jardins de St JeanOuest Étang85 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

197 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

518 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

536 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+7,7% évolution globale

330 467 €prix moyen

2025

343 000 €

4 083 EUR/m² +3,9% Vente actuelle

2018

330 000 €

3 929 EUR/m² +3,6%

2017

318 400 €

2 589 EUR/m²

Biens comparables

3 561 EUR/m²460 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (158)

Services publics87 · 62 m

Santé33 · 386 m

Commerces17 · 254 m

Transports11 · 450 m

Sport/Loisirs6 · 478 m

Enseignement4 · 441 m

Écoles (6)

Collège

Collège Honoré Daumier243 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Tranchier709 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Henri Tranchier716 m · Public

Ecole

Ecole primaire Saint Jean737 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Daugey1.3 km · Public