UNE MAISON 4 pièces — 332 500 €
14 RUE DES ESCOURTINS 13110 PORT DE BOUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 500 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²4 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM371
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777422. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean Bergerie
Revenus
25 770 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-de-Bouc (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,518,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,517,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-de-Bouc
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Ouest Étang42
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
FelibresOuest Étang187 m
FelibresOuest Étang188 m
FelibresOuest Étang188 m
FelibresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER199 m
FelibresOuest Étang212 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+31,4% évolution globale
296 708 €prix moyen
2025
332 500 €
4 156 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2024
350 000 €
3 977 EUR/m² +16,7% 2024
300 000 €
3 409 EUR/m² +21,0% 2018
248 000 €
3 100 EUR/m² -2,0% 2015
253 040 €
3 163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (220)
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Santé50 · 182 m
Commerces33 · 134 m
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Transports13 · 224 m
Enseignement7 · 425 m
Écoles (9)
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Collège Paul Éluard505 m · Public
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Ecole maternelle Lucia Tichadou829 m · Public
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Lycée professionnel Jean Moulin1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PORT DE BOUC
379permis récents
1 699logements autorisés
105 626 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1