UNE MAISON 4 pièces — 105 500 €
87 RUE PAUL ELUARD 62210 AVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 500 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ79
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14477711. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle des 14
Revenus
14 890 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
52%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Avion (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
EluardTADAO123 m
EluardTADAO144 m
LebasTADAO256 m
LebasTADAO260 m
Jeunes de l'arrêt de busTADAO299 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,8% évolution globale
106 000 €prix moyen
2024
105 500 €
1 575 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2022
115 500 €
1 724 EUR/m² +19,1% 2014
97 000 €
1 448 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVION
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495logements autorisés
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1
1 logement96 m²1
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1
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