UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 700 €
9065 RTE DES MINES 07000 PRIVAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 700 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain347 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI358
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102036. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche
Revenus
17 630 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
40%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Privas (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Privas
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
T-CAP24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
TCAP Scolaire10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PRIVAS Rte des MinesT-CAP58 m
Rte des MinesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha58 m
PRIVAS Rte des Mines/SavyTCAP Scolaire193 m
PRIVAS Bd Henri SavyTCAP Scolaire239 m
PRIVAS Bd Henri SavyT-CAP239 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,6% évolution globale
70 900 €prix moyen
2025
92 700 €
1 405 EUR/m² +68,5% Vente actuelle 2018
55 000 €
705 EUR/m² -15,4% 2018
65 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PRIVAS
100permis récents
278logements autorisés
15 181 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
11 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1