UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €

17 AV PASTEUR 07000 PRIVAS
Vendu le 09 juillet 2025
1 447 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM249
Contenance907 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro249

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060261. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charalon Argevillières

Revenus

22 340 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
17%Cadres
Population active766
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Privas (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
1988 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,313,8 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Privas

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

T-CAP22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
TCAP Scolaire11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

PRIVAS HôpitalTCAP Scolaire99 m
HôpitalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha101 m
PRIVAS HôpitalT-CAP101 m
PRIVAS MontoulonTCAP Scolaire126 m
PRIVAS MontoulonT-CAP126 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+189,5% évolution globale
85 667 €prix moyen
2025
110 000 €
1 447 EUR/m² +0,9% Vente actuelle
2021
109 000 €
779 EUR/m² +186,8%
2014
38 000 €
1 188 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
110 000 €
1 447 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
111 600 €
1 488 EUR/m²884 m2025
75 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
70 000 €
933 EUR/m²1.0 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Santé1 · 989 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Elémentaire Roger Planchon559 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Vincent d'Indy671 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame saint-Louis730 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-Lamastre851 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Privas-Adjoint851 m ·

Permis de construire Commune de PRIVAS

100permis récents
278logements autorisés
15 181 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

11 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement104 m²1