UNE MAISON 4 pièces — 173 900 €

33 RES PIERRE MENDES FRANCE, 59261 WAHAGNIES
Vendu le 24 janvier 2025
2 121 EUR/m²

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI523
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro523

Contexte du quartier

2 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wahagnies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 287
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wahagnies (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wahagnies

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Sécheresse04/01/2017 -

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

WAHAGNIES - Les MésangesRHDF-59-P291 m
WAHAGNIES - Les MésangesRHDF-59-P292 m
WAHAGNIES - Les MésangesRHDF-59-P293 m
WAHAGNIES - PlaceRHDF-59-P2406 m
WAHAGNIES - PlaceRHDF-59-P2414 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+56,4% évolution globale
150 033 €prix moyen
2025
173 900 €
2 121 EUR/m² +5,4% Vente actuelle
2018
165 000 €
2 012 EUR/m² +48,4%
2014
111 200 €
1 356 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
188 100 €
2 090 EUR/m²264 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
173 900 €
2 121 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
252 000 €
3 000 EUR/m²267 m2025
84 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WAHAGNIES

99permis récents
131logements autorisés
14 211 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
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1

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