UNE MAISON 2 pièces — 235 000 €
163 BD PORCHY 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²6 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX122
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101889. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme
Revenus
22 000 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,99%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron24
Arrêts les plus proches
St ElmeRéseau Mistral;Téléphérique Faron174 m
Pin RollandRéseau Mistral;Téléphérique Faron299 m
Pin RollandRéseau Mistral;Téléphérique Faron414 m
Pin RollandRéseau Mistral;Téléphérique Faron429 m
SablettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron479 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
6 714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Médico-social
Etab. pour déf. intellectuels Folke Bernadotte850 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Léo Lagrange919 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léo Lagrange1.1 km · Public
Collège
Collège Jean l'Herminier1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1