UNE MAISON 2 pièces — 195 000 €
103 IMP RENE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²4 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AW509
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581470. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme
Revenus
22 000 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
Arrêts les plus proches
CasinoRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
CasinoRéseau Mistral;Téléphérique Faron106 m
Allée MarieRéseau Mistral;Téléphérique Faron121 m
Allée MarieRéseau Mistral;Téléphérique Faron135 m
ND de la MerRéseau Mistral;Téléphérique Faron208 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
4 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1