UN APPARTEMENT 4 pièces — 175 540 €
60 CHE DE BILLETTE 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 540 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AI226
Contenance2 420 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101868. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billette-La Foux Teissonnière
Revenus
24 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
TedBus6
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Charles de GaulleZOU ! Scolaire337 m
Charles de GaulleTedBus338 m
Charles de GaulleZOU ! Scolaire384 m
ChabranTedBus408 m
Saint LegerZOU ! Scolaire428 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+14,0% évolution globale
131 954 €prix moyen
2025
175 540 €
2 581 EUR/m² +716,5% Vente actuelle 2025
21 500 €
-75,0% 2024
86 000 €
2 966 EUR/m² -14,0% 2024
100 000 €
2 381 EUR/m² -25,7% 2023
134 500 €
3 843 EUR/m² +3,5% 2022
130 000 €
3 171 EUR/m² -37,0% 2022
206 500 €
3 623 EUR/m² +20,1% 2022
172 000 €
2 820 EUR/m² +8,9% 2021
158 000 €
2 678 EUR/m² -19,0% 2021
195 000 €
3 047 EUR/m² +95,0% 2021
100 000 €
1 818 EUR/m² -36,7% 2020
158 000 €
2 469 EUR/m² +1 028,6% 2020
14 000 €
-90,9% 2019
154 450 €
2 413 EUR/m² +17,1% 2019
131 900 €
2 314 EUR/m² -38,7% 2019
215 050 €
2 560 EUR/m² +80,7% 2019
119 000 €
2 125 EUR/m² +3,5% 2019
115 000 €
2 674 EUR/m² -4,2% 2018
120 000 €
3 333 EUR/m² -28,6% 2017
168 000 €
2 301 EUR/m² +1 766,7% 2016
9 000 €
-95,2% 2015
188 400 €
2 812 EUR/m² +63,8% 2014
115 000 €
2 805 EUR/m² -27,2% 2014
158 000 €
3 160 EUR/m² +2,6% 2014
154 000 €
2 567 EUR/m²Biens comparables
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