UN APPARTEMENT 2 pièces — 117 500 €
19 RUE RICHARD MIQUE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EL791
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro791
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101797. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos Banet
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
SéjournéSankéo131 m
SéjournéSankéo131 m
Lycée PicassoSankéo137 m
Lycée PicassoSankéo137 m
Lycée PicassoSankéo138 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D617ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-12,3% évolution globale
136 650 €prix moyen
2025
117 500 €
2 611 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2024
145 000 €
2 736 EUR/m² +22,9% 2024
118 000 €
2 622 EUR/m² -21,9% 2023
151 000 €
2 849 EUR/m² -2,2% 2021
154 400 €
1 755 EUR/m² +15,2% 2016
134 000 €
2 094 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (462)
Services publics177 · 47 m
Santé160 · 91 m
Commerces86 · 332 m
Sport/Loisirs19 · 129 m
Enseignement15 · 171 m
Transports3 · 539 m
Tourisme2 · 366 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Pablo Picasso137 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso137 m · Public
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Ecole maternelle Simon Boussiron323 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simon Boussiron323 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1