UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 508 290 €
134 BD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 508 290 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ291
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101671. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moure Rouge
Revenus
27 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,81%
Loyer estimé : 2 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus35
Arrêts les plus proches
Avenue de LérinsPalm à la demande;Palmbus29 m
Avenue de LérinsPalm à la demande;Palmbus29 m
Palm BeachPalm à la demande;Palmbus46 m
Palm BeachPalm à la demande;Palmbus46 m
Bijou PlagePalm à la demande;Palmbus168 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+224,4% évolution globale
865 250 €prix moyen
2025
1 508 290 €
13 467 EUR/m² +180,5% Vente actuelle 2022
537 710 €
8 535 EUR/m² -43,4% 2022
950 000 €
8 636 EUR/m² +104,3% 2022
465 000 €
7 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics90 · 33 m
Commerces28 · 46 m
Santé27 · 257 m
Sport/Loisirs10 · 103 m
Transports7 · 222 m
Tourisme2 · 189 m
Enseignement1 · 533 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Croisette432 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cannes432 m ·
Collège
Collège André Capron1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1