UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
54 LE PIGEONNIER 24750 CHAMPCEVINEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²1 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH54
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101351. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcevinel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Champcevinel (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champcevinel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)18
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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Le ToulonPérimouv (Grand Perigueux)304 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
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130 000 €
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