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Vendu 265 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain635 m²

Prix/m²2 849 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI342

Contenance635 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407527. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +61,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

25%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)26

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

Le ToulonPérimouv (Grand Perigueux)159 m

Le ToulonPérimouv (Grand Perigueux)169 m

Le ToulonPérimouv (Grand Perigueux)179 m

LR PERIGUEUX-Salle Omnisport Tou (2)Cars régionaux 24 - Dordogne251 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

207 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

238 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

255 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

300 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

315 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,3% évolution globale

262 000 €prix moyen

2025

265 000 €

2 849 EUR/m² +2,3% Vente actuelle

2023

259 000 €

2 785 EUR/m²

Biens comparables

1 687 EUR/m²268 m2025

1 542 EUR/m²349 m2025

83 m²

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