UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
24 RUE DU MOULIN 66390 BAIXAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH69
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101124. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baixas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Baixas (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baixas
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo22
Arrêts les plus proches
CayrolSankéo127 m
CayrolSankéo127 m
Ecole de BaixasSankéo140 m
Ecole de BaixasSankéo140 m
CayrolSankéo149 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+28,6% évolution globale
103 250 €prix moyen
2025
135 000 €
1 467 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
135 000 €
1 467 EUR/m² -18,2% 2022
165 000 €
2 171 EUR/m² +200,0% 2021
55 000 €
724 EUR/m² -31,3% 2021
80 000 €
1 404 EUR/m² +33,3% 2019
60 000 €
789 EUR/m² -34,1% 2017
91 000 €
2 275 EUR/m² -13,3% 2016
105 000 €
1 141 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics58 · 47 m
Santé23 · 33 m
Sport/Loisirs13 · 77 m
Commerces6 · 23 m
Enseignement2 · 161 m
Transports1 · 234 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire165 m · Public
Ecole
Ecole maternelle165 m · Public
Permis de construire Commune de BAIXAS
243permis récents
274logements autorisés
27 145 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement47 m²1