UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
20 RUE BELLE FACE 79370 CELLES-SUR-BELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD124
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -81,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Celles-sur-Belle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Celles-sur-Belle (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,81%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Celles-sur-Belle
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Arrêts les plus proches
PLACE DE LA GARECars régionaux 79 - Deux Sèvres469 m
PLACE DE LA GARECars régionaux 79 - Deux Sèvres469 m
AIRE DE BRIETTECars régionaux 79 - Deux Sèvres639 m
AIRE DE BRIETTECars régionaux 79 - Deux Sèvres639 m
CITE LA BOISSIERECars régionaux 79 - Deux Sèvres657 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-78,9% évolution globale
70 250 €prix moyen
2025
30 000 €
385 EUR/m² -47,4% Vente actuelle 2019
57 000 €
456 EUR/m² +9,6% 2017
52 000 €
650 EUR/m² -63,4% 2016
142 000 €
877 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Les Boyoux360 m · Public
Ecole
Ecole maternelle422 m · Public
Collège
Collège François Albert438 m · Public
Permis de construire Commune de CELLES-SUR-BELLE
93permis récents
119logements autorisés
9 604 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
2
4 logements1