UNE MAISON 4 pièces — 268 000 €
79 RUE DE L EGALITE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²3 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI172
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100774. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisé Laroche
Revenus
40 960 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P26
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AcaciasILEVIA327 m
AcaciasILEVIA363 m
AcaciasILEVIA379 m
Croise LarocheILEVIA396 m
Croise LarocheILEVIA397 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+125,9% évolution globale
388 067 €prix moyen
2025
621 200 €
5 355 EUR/m² +131,8% 2025
268 000 €
3 392 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2016
275 000 €
3 313 EUR/m²Biens comparables
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151 535 m²surface plancher
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5
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Declaration prealable juil. 2025
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