UNE MAISON 3 pièces — 292 000 €
11 RUE DU DOCTEUR BOURET 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²3 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH353
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631657. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisé Petite Hollande
Revenus
35 520 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Place TiersILEVIA339 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2340 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2347 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2351 m
Place TiersILEVIA353 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,1% évolution globale
246 333 €prix moyen
2025
292 000 €
3 435 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2018
237 000 €
2 788 EUR/m² +12,9% 2014
210 000 €
2 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Christophe46 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo523 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Aignan572 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Georges Méliès680 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres793 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1