UNE MAISON 4 pièces — 279 000 €
103 RUE DE L EGALITE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²3 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI148
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592746. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisé Laroche
Revenus
40 960 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
AcaciasILEVIA369 m
AcaciasILEVIA389 m
AcaciasILEVIA404 m
AcaciasILEVIA441 m
Croise LarocheILEVIA468 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+81,1% évolution globale
310 684 €prix moyen
2025
279 000 €
3 244 EUR/m² -48,9% Vente actuelle 2022
546 010 €
3 193 EUR/m² +107,1% 2017
263 700 €
3 066 EUR/m² +71,2% 2014
154 027 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
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Declaration prealable juil. 2025
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