UNE MAISON 4 pièces — 346 100 €
110 RUE EUGENE JACQUET 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 100 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²4 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK161
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794263. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Delcenserie
Revenus
31 210 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
RHDF-59-P23
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AcaciasILEVIA376 m
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AcaciasILEVIA422 m
Pont De WasquehalILEVIA432 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
368 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+44,6% évolution globale
318 010 €prix moyen
2025
346 100 €
4 437 EUR/m² -5,8% Vente actuelle 2021
367 600 €
4 713 EUR/m² -12,4% 2017
419 450 €
5 115 EUR/m² +92,8% 2017
217 600 €
3 065 EUR/m² -9,1% 2017
239 300 €
2 519 EUR/m²Biens comparables
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
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