UNE MAISON 5 pièces — 274 000 €
12 B IMP DU CLOS JARGOT 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EP364
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionEP
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099984. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Ponts
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)40
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Cars Régionaux 19 - Correze1
Arrêts les plus proches
Rue de ToulouseCars Régionaux 87 - Haute Vienne330 m
Rue de ToulouseCars Régionaux 87 - Haute Vienne330 m
AuzetteSTCLM (Limoges Métropole)333 m
Rue de ToulouseSTCLM (Limoges Métropole)338 m
AuzetteSTCLM (Limoges Métropole)341 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
449 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
477 m 🚗
Nationale N520Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Nationale N520Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Nationale N520Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
274 000 €prix moyen
2025
274 000 €
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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Permis de construire nov. 2025
4
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