UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
54 RUE DE BABYLONE 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle EW66
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785935. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Portes Ferrées
Revenus
20 070 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)43
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Arrêts les plus proches
AuzetteSTCLM (Limoges Métropole)410 m
AuzetteSTCLM (Limoges Métropole)430 m
Rue de NexonSTCLM (Limoges Métropole)434 m
AuzetteSTCLM (Limoges Métropole)436 m
Rue de ToulouseCars Régionaux 87 - Haute Vienne466 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
470 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
489 m 🚗
Nationale N520Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 119 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole Primaire Publique Victor Hugo604 m · Public
Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1