UN APPARTEMENT 3 pièces — 287 040 €
29 RUE DES CAPUCINS 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 040 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AR31
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099894. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucins-Griffon
Revenus
23 730 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
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Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain521 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault661 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault661 m
CordeliersREGION - cars Région Ain697 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+181,4% évolution globale
270 099 €prix moyen
2025
366 400 €
5 816 EUR/m² +27,6% 2025
287 040 €
3 588 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2024
265 000 €
5 000 EUR/m² +12,8% 2024
235 000 €
4 434 EUR/m² -34,7% 2023
360 000 €
5 714 EUR/m² +26,3% 2022
285 100 €
2 193 EUR/m² +1,8% 2022
280 000 €
3 590 EUR/m² -27,5% 2021
386 000 €
6 127 EUR/m² +93,0% 2021
200 000 €
4 878 EUR/m² -4,1% 2019
208 500 €
1 058 EUR/m² +15,8% 2019
180 000 €
914 EUR/m² +57,9% 2019
114 000 €
579 EUR/m² -78,0% 2019
518 450 €
6 401 EUR/m² +180,2% 2019
185 000 €
939 EUR/m² -12,7% 2019
212 000 €
1 076 EUR/m² -12,4% 2019
242 000 €
1 228 EUR/m² -66,8% 2018
730 000 €
3 706 EUR/m² +329,4% 2016
170 000 €
2 179 EUR/m² -13,9% 2015
197 380 €
3 345 EUR/m² +64,5% 2014
120 000 €
1 714 EUR/m² -7,8% 2014
130 200 €
3 176 EUR/m²Biens comparables
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