Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 674 m²

Prix/m²1 961 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE

365 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AE39

Contenance1 674 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099721. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 648 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vœuil-et-Giget

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 567 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence V�uil-et-Giget (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,2 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,611,3 EUR/m²

5,69%

Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vœuil-et-Giget

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

Mobius (Grand Angoulême)1

Arrêts les plus proches

Petit GigetCars Régionaux 16 - Charente113 m

VOEUIL-PETIT GIGET RD674 A.BusCars Régionaux 16 - Charente114 m

Les Petits ChampsCars Régionaux 16 - Charente450 m

VOEUIL-LES PETITS CHAMPS RD674 ABCars Régionaux 16 - Charente450 m

Les Petits ChpsMobius (Grand Angoulême)490 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

261 m

🚗

Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

378 m

🚗

Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

454 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2025

200 000 €

1 961 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 5p

195 000 €

2 031 EUR/m²344 m2024

1 648 EUR/m²561 m2025

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics15 · 117 m

Santé1 · 298 m

Transports1 · 298 m

Permis de construire Commune de VOEUIL-ET-GIGET

98permis récents

114logements autorisés

12 366 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement137 m²1