UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
16 RUE DE TIVOLI 16400 VOEUIL-ET-GIGET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 207 m²
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE83
Contenance1 207 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13835616. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vœuil-et-Giget
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence V�uil-et-Giget (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vœuil-et-Giget
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
VOEUIL-LA LIMOUSINE RD674 EncocheCars Régionaux 16 - Charente172 m
La LimousineCars Régionaux 16 - Charente182 m
Petit GigetCars Régionaux 16 - Charente271 m
VOEUIL-PETIT GIGET RD674 A.BusCars Régionaux 16 - Charente276 m
Les Petits ChampsCars Régionaux 16 - Charente779 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,3% évolution globale
167 500 €prix moyen
2024
195 000 €
2 031 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2018
140 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics14 · 178 m
Santé1 · 67 m
Transports1 · 383 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Yves Duteil1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VOEUIL-ET-GIGET
98permis récents
114logements autorisés
12 366 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1