UNE MAISON 5 pièces — 65 600 €
5 RUE DE TIVOLI 16400 VOEUIL-ET-GIGET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 600 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM25
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13970044. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vœuil-et-Giget
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence V�uil-et-Giget (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,84%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vœuil-et-Giget
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Arrêts les plus proches
La LimousineCars Régionaux 16 - Charente83 m
VOEUIL-LA LIMOUSINE RD674 EncocheCars Régionaux 16 - Charente94 m
Petit GigetCars Régionaux 16 - Charente533 m
VOEUIL-PETIT GIGET RD674 A.BusCars Régionaux 16 - Charente537 m
VOEUIL-LA GINOTTE carf RD674/VCCars Régionaux 16 - Charente805 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D674Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 600 €prix moyen
2024
65 600 €
625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Yves Duteil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VOEUIL-ET-GIGET
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114logements autorisés
12 366 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
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1
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1
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