UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
5238 RUE PRINCIPALE 16400 VOEUIL-ET-GIGET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 823 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB30
Contenance2 823 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vœuil-et-Giget
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence V�uil-et-Giget (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vœuil-et-Giget
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
VOEUIL-PETIT GIGET RD674 A.BusCars Régionaux 16 - Charente479 m
Petit GigetCars Régionaux 16 - Charente484 m
Les Petits ChampsCars Régionaux 16 - Charente606 m
VOEUIL-LES PETITS CHAMPS RD674 ABCars Régionaux 16 - Charente606 m
Les Petits ChpsMobius (Grand Angoulême)648 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 648 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (16)
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Santé1 · 650 m
Transports1 · 276 m
Permis de construire Commune de VOEUIL-ET-GIGET
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114logements autorisés
12 366 m²surface plancher
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1
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1
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