UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €

29 RUE ANTOINE BAYES 31100 TOULOUSE
Vendu le 24 juillet 2025
3 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 549 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 368 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AW44
Contenance493 m²
Préfixe841
SectionAW
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099497. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Simon Ouest

Revenus

25 230 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

5 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
35%Cadres
Population active2 848
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Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Tisséo44

Arrêts les plus proches

BayèsTisséo380 m
BayèsTisséo386 m
BayèsTisséo399 m
LicardTisséo455 m
Coin FerméTisséo460 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
3 750 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
373 000 €
4 782 EUR/m²287 m2025
78 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
248 400 €
2 888 EUR/m²492 m2025
86 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TOULOUSE

3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

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