UN APPARTEMENT 3 pièces — 236 000 €
31 RUE POMME D OR 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle PL210
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionPL
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099183. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 11
Revenus
27 240 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
MartiniqueTBM184 m
PicardTBM197 m
ChartronsTBM243 m
ChartronsTBM246 m
ChartronsTBM246 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
228 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
293 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-85,6% évolution globale
393 887 €prix moyen
2025
130 000 €
4 194 EUR/m² -44,9% 2025
236 000 €
3 420 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2025
220 000 €
3 607 EUR/m² -54,3% 2025
481 000 €
4 495 EUR/m² +131,3% 2025
208 000 €
2 419 EUR/m² -81,5% 2024
1 125 000 €
2 744 EUR/m² +442,6% 2023
207 350 €
5 184 EUR/m² -1,3% 2023
210 000 €
4 667 EUR/m² +1,1% 2021
207 620 €
4 325 EUR/m² -17,0% 2021
250 000 €
5 952 EUR/m² +27,6% 2021
196 000 €
4 900 EUR/m² +23,3% 2020
159 000 €
5 129 EUR/m² +17,8% 2020
135 000 €
6 136 EUR/m² 0,0% 2020
135 000 €
6 750 EUR/m² +4,7% 2020
129 000 €
6 450 EUR/m² -88,8% 2019
1 156 000 €
4 313 EUR/m² +15,6% 2018
1 000 000 €
3 125 EUR/m² +10,5% 2017
905 000 €
3 377 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1