UNE MAISON 4 pièces — 15 000 €
15 RUE MIRIBEL 59150 WATTRELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR177
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098500. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -81,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crétinier
Revenus
18 780 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Wattrelos (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,36%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattrelos
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
Pn CartignyILEVIA120 m
Pn CartignyILEVIA168 m
CretinierILEVIA190 m
CretinierILEVIA233 m
CretinierILEVIA243 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-68,8% évolution globale
105 071 €prix moyen
2025
15 000 €
313 EUR/m² -76,2% Vente actuelle 2024
63 000 €
1 313 EUR/m² -65,3% 2017
181 500 €
3 781 EUR/m² +138,8% 2016
76 000 €
1 583 EUR/m² -56,8% 2016
176 000 €
3 667 EUR/m² 0,0% 2015
176 000 €
3 667 EUR/m² +266,7% 2015
48 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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