UNE MAISON 4 pièces — 49 000 €
133 RTE DE NERSAC 16400 LA COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX302
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098161. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
22 790 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,53%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couronne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
325 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-26,9% évolution globale
68 867 €prix moyen
2025
49 000 €
490 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2020
90 600 €
1 618 EUR/m² +35,2% 2015
67 000 €
1 196 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics10 · 102 m
Commerces1 · 679 m
Permis de construire Commune de LA COURONNE
310permis récents
687logements autorisés
45 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement49 m²1