UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
66 RUE DES COMPAGNONS D EMMAUS 16400 LA COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 134 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW331
Contenance983 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
22 790 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couronne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
Les AubreauxCars Régionaux 16 - Charente986 m
ROULLET-LES AUBREAUX RD910 A.BusCars Régionaux 16 - Charente988 m
Les AubreauxMobius (Grand Angoulême)989 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,8% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
185 000 €
2 056 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2022
170 000 €
1 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics18 · 138 m
Commerces1 · 751 m
Permis de construire Commune de LA COURONNE
310permis récents
687logements autorisés
45 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement49 m²1