Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 882 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

182 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AM44

Contenance107 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098149. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 511 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

16 520 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 018 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

69%Locataires

16%HLM

26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

6,57%

Loyer estimé : 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Coll. Pu. M. Aymard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport396 m

MILLAU - Beauregard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport554 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

415 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-95,3% évolution globale

83 859 €prix moyen

2025

3 500 €

-96,4%

2025

96 000 €

1 882 EUR/m² -29,9% Vente actuelle

2023

137 000 €

1 305 EUR/m² -4,6%

2023

143 550 €

1 139 EUR/m² +187,1%

2023

50 000 €

602 EUR/m² -44,4%

2022

90 000 €

1 098 EUR/m² -15,6%

2022

106 580 €

1 665 EUR/m² +52,3%

2020

70 000 €

479 EUR/m² -10,7%

2020

78 400 €

1 537 EUR/m² -36,3%

2020

123 100 €

1 172 EUR/m² +69,8%

2019

72 500 €

1 151 EUR/m² +25,0%

2019

58 000 €

725 EUR/m² -35,0%

2017

89 250 €

1 038 EUR/m² +37,3%

2017

65 000 €

1 275 EUR/m² -13,3%

2015

75 000 €

1 172 EUR/m²

Biens comparables

1 511 EUR/m²275 m2025

1 038 EUR/m²176 m2025

53 m²

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