UNE MAISON 5 pièces — 462 395 €
14 RUE DE LA VIEILLE MONNAIE 45000 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 462 395 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface171 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²2 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI79
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097906. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgogne-Châtelet
Revenus
24 570 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128
TAO (Orléans)18
Résatao Orl4
Arrêts les plus proches
Jeanne d'ArcTAO (Orléans)83 m
Jeanne d'ArcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4183 m
Jeanne d'ArcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4185 m
Jeanne d'ArcTAO (Orléans)86 m
Jeanne d'ArcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4186 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
66 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
246 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+425,5% évolution globale
164 385 €prix moyen
2025
462 395 €
2 704 EUR/m² +302,1% Vente actuelle 2024
115 000 €
3 966 EUR/m² +18,6% 2023
97 000 €
4 850 EUR/m² +2,6% 2023
94 500 €
4 295 EUR/m² +37,0% 2022
69 000 €
3 136 EUR/m² -27,4% 2021
95 000 €
3 393 EUR/m² +58,3% 2020
60 000 €
3 750 EUR/m² -60,0% 2020
150 000 €
2 500 EUR/m² +100,0% 2020
75 000 €
3 409 EUR/m² +20,0% 2020
62 500 €
2 315 EUR/m² +47,1% 2020
42 500 €
1 932 EUR/m² -33,6% 2020
64 000 €
2 909 EUR/m² -61,9% 2020
168 000 €
4 000 EUR/m² +40,0% 2020
120 000 €
4 138 EUR/m² 0,0% 2020
120 000 €
4 000 EUR/m² -20,0% 2020
150 000 €
2 344 EUR/m² +108,3% 2020
72 000 €
3 130 EUR/m² -91,0% 2020
800 000 €
1 843 EUR/m² +109,0% 2019
382 800 €
2 239 EUR/m² +335,0% 2017
88 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1596)
Services publics622 · 47 m
Commerces487 · 46 m
Santé376 · 51 m
Enseignement43 · 83 m
Tourisme33 · 162 m
Sport/Loisirs30 · 62 m
Transports5 · 597 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau83 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Chatelet332 m · Public
Service Administratif
Délégation Académique à la Formation des Personnels - Académie Orléans-Tours334 m ·
Service Administratif
Rectorat de l'académie d'Orléans-Tours334 m ·
Service Administratif
Division des Examens et Concours - Rectorat Académie Orléans-Tours334 m ·
Permis de construire Commune de ORLEANS
890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
18 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1