UNE MAISON 5 pièces — 439 000 €
103 RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT 45000 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 439 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²2 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BS538
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740364. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 832 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgogne-Pasteur
Revenus
26 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
46%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
TAO (Orléans)14
Résatao Orl12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Pierre 1er de SerbieTAO (Orléans)161 m
P. 1er de SerbieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41161 m
P. 1ER DE SERBIE 1Résatao Orl161 m
EUGÈNE VIGNAT 2Résatao Orl162 m
Eugène VignatTAO (Orléans)202 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚗
Route intercommunale D97Route à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
604 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
439 000 €prix moyen
2025
439 000 €
2 832 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme14 · 571 m
Transports11 · 624 m
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin256 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Benjamin Franklin260 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Loiret305 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Pôle Ecole Inclusive Loiret Est305 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans - Adjoint DSDEN305 m ·
Permis de construire Commune de ORLEANS
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437 411 m²surface plancher
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