UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
17 RUE FENOUILLET 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle BC13
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097901. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
68%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron31
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
PillementZOU ! Scolaire159 m
PillementZOU ! Scolaire159 m
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron215 m
Soldat BellonRéseau Mistral;Téléphérique Faron287 m
Jean AicardZOU ! Scolaire357 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-39,2% évolution globale
132 278 €prix moyen
2025
138 000 €
4 452 EUR/m² +62,4% 2025
85 000 €
3 542 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2024
105 000 €
4 565 EUR/m² -44,4% 2022
189 000 €
3 436 EUR/m² -19,6% 2022
235 000 €
3 456 EUR/m² +487,5% 2021
40 000 €
1 667 EUR/m² -66,2% 2018
118 500 €
2 963 EUR/m² +123,6% 2016
53 000 €
2 304 EUR/m² -76,7% 2014
227 000 €
3 388 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Centre d'information et d'orientation d'Hyères154 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hyères396 m ·
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Permis de construire Commune de HYERES
622permis récents
4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements3 476 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
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5
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement92 m²1
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1
18 logements1 485 m²1