UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 000 €
10 RUE SAINT ESPRIT 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BC111
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775516. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
68%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron29
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron323 m
PillementZOU ! Scolaire414 m
PillementZOU ! Scolaire414 m
Centre JoffreZOU ! Proximité446 m
Hyères Centre (Joffre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron451 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+94,6% évolution globale
133 788 €prix moyen
2025
91 440 €
3 153 EUR/m² +38,5% 2025
66 000 €
2 870 EUR/m² -83,4% Vente actuelle 2023
398 550 €
3 907 EUR/m² +104,4% 2021
195 000 €
2 532 EUR/m² +21,9% 2018
160 000 €
2 462 EUR/m² +72,0% 2018
93 000 €
1 453 EUR/m² -39,3% 2018
153 100 €
3 062 EUR/m² +3 827 400,0% 2015
4 €
0 EUR/m² -100,0% 2015
47 000 €
1 567 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon574 m · Privé
Permis de construire Commune de HYERES
622permis récents
4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements3 476 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
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1
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18 logements1 485 m²1