UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

169 RUE DE LANNOY 59800 LILLE
Vendu le 23 décembre 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 167 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle BV24
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097619. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lannoy

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
63%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,5%Chômage
33%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 1 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

ILEVIA38

Arrêts les plus proches

MontagnardsILEVIA118 m
MontagnardsILEVIA178 m
Chapelle D'ElocquesILEVIA206 m
Chapelle D'ElocquesILEVIA278 m
Square Des MeresILEVIA339 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+6,2% évolution globale
205 940 €prix moyen
2025
180 000 €
1 429 EUR/m² -29,4% Vente actuelle
2025
255 000 €
2 339 EUR/m² +70,0%
2021
150 000 €
1 376 EUR/m² -45,5%
2021
275 200 €
1 496 EUR/m² +62,4%
2019
169 500 €
2 648 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 429 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
244 800 €
1 974 EUR/m²204 m2025
124 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
268 400 €
2 097 EUR/m²470 m2025
128 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

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Declaration prealable oct. 2025

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