UNE MAISON 6 pièces — 268 400 €
12 RUE MIRABEAU 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 400 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CD207
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972286. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lannoy
Revenus
19 010 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 1 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
Arrêts les plus proches
Square Des MeresILEVIA202 m
Square Des MeresILEVIA204 m
FivesILEVIA263 m
FivesILEVIA263 m
FivesILEVIA268 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+39,1% évolution globale
236 369 €prix moyen
2025
268 400 €
2 097 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2025
306 650 €
2 714 EUR/m² +37,6% 2025
222 900 €
2 298 EUR/m² -26,2% 2024
302 000 €
2 932 EUR/m² +9,6% 2021
275 450 €
3 241 EUR/m² -1,4% 2021
279 232 €
2 909 EUR/m² +29,9% 2019
215 000 €
2 216 EUR/m² +0,9% 2018
213 000 €
2 663 EUR/m² +10,6% 2017
192 500 €
2 265 EUR/m² -14,3% 2016
224 531 €
2 180 EUR/m² -2,5% 2016
230 176 €
2 037 EUR/m² +0,1% 2016
230 000 €
2 035 EUR/m² +3,7% 2016
221 800 €
2 310 EUR/m² +5,6% 2016
210 000 €
2 059 EUR/m² 0,0% 2016
210 000 €
2 039 EUR/m² -8,7% 2016
230 000 €
2 018 EUR/m² 0,0% 2016
230 000 €
2 035 EUR/m² +19,2% 2016
193 000 €
1 508 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
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