UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
57 AV ROGER SALENGRO 62223 SAINT-LAURENT-BLANGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP162
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097499. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-Blangy (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-Blangy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1987 - 26/04/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Artis46
RHDF-62-COM4
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GoudemandArtis173 m
GoudemandArtis190 m
Cimetière d'ArrasArtis301 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
29 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-59,1% évolution globale
189 400 €prix moyen
2025
110 000 €
1 341 EUR/m² -59,1% Vente actuelle 2020
268 800 €
2 688 EUR/m²Biens comparables
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Collège Marie Curie888 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-BLANGY
53permis récents
627logements autorisés
45 398 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement120 m²1