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Vendu 226 900 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain55 m²

Prix/m²2 836 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

266 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AH232

Contenance55 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001543. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 312 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Michel

Revenus

16 940 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 250 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

9% Propriétaires

90%Locataires

82%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

29,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Arras (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,115,8 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

4,35%

Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arras

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Mouvement de Terrain08/06/2012 - 08/06/2012

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Artis35

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)