UN APPARTEMENT 1 pièce — 98 000 €
RES VISTA E MARE 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY215
Contenance2 807 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097299. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monserato
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
6 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-90,5% évolution globale
125 805 €prix moyen
2025
18 000 €
-91,6% 2025
215 000 €
3 209 EUR/m² +119,4% 2025
98 000 €
3 267 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2025
195 000 €
2 910 EUR/m² +45,8% 2025
133 700 €
3 109 EUR/m² +73,6% 2025
77 000 €
-65,0% 2025
220 000 €
3 607 EUR/m² +76,0% 2024
125 000 €
2 907 EUR/m² -38,2% 2024
202 324 €
3 161 EUR/m² +1 248,8% 2024
15 000 €
-92,1% 2024
190 000 €
3 115 EUR/m² 0,0% 2024
190 000 €
2 836 EUR/m² +1 166,7% 2024
15 000 €
-11,8% 2024
17 000 €
-91,1% 2024
190 000 €
2 969 EUR/m² +24,2% 2024
153 000 €
3 558 EUR/m² +22,4% 2024
125 000 €
2 907 EUR/m² +495,2% 2024
21 000 €
-89,0% 2023
190 280 €
3 119 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (472)
Services publics248 · 43 m
Santé137 · 43 m
Commerces63 · 266 m
Sport/Loisirs8 · 378 m
Transports7 · 242 m
Enseignement6 · 428 m
Tourisme3 · 676 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle J. Calloni Bastia bilingue LCC433 m · Public
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Ecole élementaire Bastia Calloni bilingue LCC494 m · Public
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Ecole élémentaire François AMADEI654 m · Public
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Ecole primaire Charles Andréi Bastia736 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1