UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 250 €
9167 RES MONSERATO SAINT ANTOINE 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 250 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV161
Contenance7 129 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490057. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monserato
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
6 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada790 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada790 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada790 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-24,1% évolution globale
132 061 €prix moyen
2025
109 250 €
3 311 EUR/m² -57,0% Vente actuelle 2025
253 845 €
3 733 EUR/m² -15,0% 2025
298 753 €
4 393 EUR/m² +75,7% 2023
170 000 €
3 542 EUR/m² -35,8% 2022
264 682 €
3 892 EUR/m² +76,5% 2022
150 000 €
3 125 EUR/m² -38,5% 2022
244 025 €
3 589 EUR/m² +83,5% 2021
133 000 €
2 771 EUR/m² +14,1% 2021
116 560 €
2 428 EUR/m² -48,5% 2020
226 170 €
2 725 EUR/m² +4 423,4% 2020
5 000 €
-66,7% 2020
15 000 €
-88,8% 2019
134 000 €
2 792 EUR/m² +793,3% 2018
15 000 €
+50,0% 2018
10 000 €
+25,0% 2018
8 000 €
-96,0% 2018
202 000 €
2 971 EUR/m² +30,3% 2018
155 000 €
2 279 EUR/m² +47,6% 2016
105 000 €
2 188 EUR/m² +650,0% 2016
14 000 €
-90,3% 2015
144 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (644)
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Tourisme11 · 530 m
Transports4 · 596 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jeanne d'Arc591 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Bastia591 m · Privé
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc591 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph626 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint Joseph626 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1