UN APPARTEMENT 2 pièces — 101 000 €
19 RUE LOUISE MICHEL 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT221
Contenance3 681 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097100. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casernes
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
JunotKEOLIS DIJON291 m
JunotKEOLIS DIJON337 m
JunotKEOLIS DIJON337 m
JunotKEOLIS DIJON342 m
JunotKEOLIS DIJON343 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
175 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-35,5% évolution globale
146 718 €prix moyen
2025
101 000 €
2 658 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2024
106 000 €
2 789 EUR/m² -54,3% 2024
232 016 €
3 053 EUR/m² +42,7% 2024
162 600 €
3 127 EUR/m² -5,7% 2023
172 500 €
3 317 EUR/m² +48,1% 2023
116 500 €
3 149 EUR/m² -36,8% 2023
184 400 €
3 073 EUR/m² -10,5% 2022
206 000 €
4 120 EUR/m² +25,6% 2022
164 000 €
2 733 EUR/m² +1 540,0% 2022
10 000 €
-95,5% 2021
220 300 €
3 553 EUR/m² +0,1% 2021
220 000 €
2 750 EUR/m² -8,3% 2021
240 000 €
2 824 EUR/m² -23,8% 2021
315 000 €
2 890 EUR/m² +68,4% 2021
187 090 €
2 635 EUR/m² +29,0% 2020
145 000 €
2 736 EUR/m² -19,9% 2019
181 000 €
2 514 EUR/m² +1 545,5% 2019
11 000 €
-87,4% 2019
87 500 €
2 303 EUR/m² +28,7% 2019
68 000 €
1 789 EUR/m² -23,2% 2018
88 500 €
2 392 EUR/m² -40,8% 2018
149 500 €
2 492 EUR/m² +75,9% 2018
85 000 €
2 297 EUR/m² +2 025,0% 2018
4 000 €
-95,0% 2018
80 000 €
2 162 EUR/m² -36,6% 2017
126 200 €
2 381 EUR/m² -7,2% 2017
136 000 €
2 519 EUR/m² -6,8% 2017
146 000 €
2 920 EUR/m² -16,1% 2017
174 000 €
2 719 EUR/m² -17,1% 2017
210 000 €
2 958 EUR/m² -6,3% 2016
224 000 €
2 947 EUR/m² +60,4% 2016
139 640 €
2 327 EUR/m² +1 451,6% 2015
9 000 €
-96,7% 2014
276 800 €
3 256 EUR/m² +76,8% 2014
156 600 €
2 526 EUR/m²Biens comparables
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842 273 m²surface plancher
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